Orang lain nak cerita, aku pun sibuk nak cerita kan..hehehe..
Oklah, sebenar nya, aku just nak share pengalaman aku membeli (hutang) & mendapatkan sebuah rumah sendiri..ceeh, bunyi macam terer sgt la konon kan..
Ilmu, kita share sama-sama nah..
First sekali, korang kena tahu:
1. Matlamat (tujuan).
Ini paling penting, korang nak beli rumah utk buat apa, nak duduk sendiri ke, nak buat sewakan je ke, ke saje2 sbb korang byk duit? Ha? So, masa aku teringin sangat nak ada rumah sendiri tu sbb aku dah bosan duk umah sewa. Macam x de masa depan je. Dah la umah sewa adoi la, korang tgk pun kesian taw..hehehe...apa2 aku tetap syukur sbb dgn rumah sewa tu la, aku ada apa yg aku ada sekarang ni..hehehe... ok ok dah dah..cukup ok. So, bila dah jelas matlamat korang nk beli rumah tu utk apa, then kita ke langkah seterusnya.
2. Cari Ilmu
Ha, penting ni taw, nak beli rumah, nak cari rumah pun, nak kena ada ilmu. So, Ilmu la, tentang PSF (persquarefeet), jenis Non Bumi ke, Bumi lot ke, berapa bilik air, berapa bilik tido, jenis milikkan (lease hold ke, free hold ke). So, benda-benda macam ni, klu bleh kena study lebih sikit la. bukan apa, selain dari harga, korang kena pilih dan pertimbang betul2 supaya tidak menyesal kemudian hari. Contoh mcm ni la, klu korang beli Bumi Lot, esok2 korang dah kaya, korang nk jual pula rumah yang korang beli tu, korang kena jual kat Bumi je. Tak boleh jual kat bangsa lain. So far, tak pernah lagi aku dengar rumah Bumi, jual kat Non Bumi, tp aku rasa ada je kot. Pendapat aku je hokey. Jangan salah faham pula. Sebut pasal ilmu, byk juga aku duk baca dlm blogger2 lain, pasal mcm mana procedure beli rumah ni. Memang kena byk cari ilmu. So, aku memulakan pencarian dalam Mudah.com.my je. Aim kawasan mana, google map sume aku cari. Nnt senang nak p survey. Aku start usha umah yg aku duduk sekarang ni dari bulan 9, pas tu, bulan 12 jugak baru loan lepas. Lama kot, bulan 2 baru dapat kunci, bulan 4 officially aku duk rumah baru (hakikatnya rumah 2nd je). Tak pe la, walau bukan rumah baru bina, aku sangat2 bersyukur. Lagi satu, perangai si MrZ kan, nak kena berkenan di mata dia, baru dia bersungguh, klu x adoi la, takde nya dia berselera. Sebelum rumah TS, ada beberapa buah rumah aku usha bersama-sama MrZ & anak2. Langsung dia tak berkenan, tp Alhamdulilah bila aku tunjuk TS ni, dia ada la tunjuk interest tu sikit. Mungkin dia tgk tak byk benda nak kena buat sangat kan, sbb tu dia berkenan. Ha la, nak kena tgk badan jugak makai nya, I ye dok.
3. Harga
Untuk harga ni, korang kena ikut kemampuan korang untuk bayar bulan-bulan selama berpuluh-puluh tahun taw. Ha kalau korang beli cash & carry lain la pula cerita ye. Rumah yang aku 1st beli harga RM120K. Owner tu kata, harga bawah market price, masa tu la. Kebetulan, dah rezeki aku kan, Klu market price RM160K, tak byk beza jugak kan. Boleh la, dengan condition, 3:2 (3 bilik tido, 2 bilik air). Rumah ni je la, aku mampu beli masa tu. Alhamdulilah...Syukur sangat2 dah. So, of coz la dah bermacam-macam plan nak buat mcm mana rumah kita kan.. Memang hanya aim rumah atas tanah la kan. Area aku duduk ni, rumah atas rumah org jauh sikit. Better lagi rumah atas tanah. Walau hakikat, tanahnya sikit je, utk aku tanam serumpun serai kan..hehe
4. Loan
Cite pasal loan ni, kira bernasib baik jugak la, Owner ni duk ligan orang Bank. Mr Ooi (owner) ni yg beria-ia nak suruh kawan dia (Mr X-OCBC) yg incas. Seb baik, kawan dia, so senang lah dia ngan ligan kawan dia sendiri kan. Lama jugak la, nak approve. Dah nak minta duit org bank kan..hehehe..
Byk benda juga sangkut, especially tang serah dokumen. Macam-macam yang dihendaknya. So, macam biasa, payslip tu, mula minta 3 bulan, pas tu nak bulan. Dah dia nak, kita beri je kan..hehehe... Tip penting bila berhadapan ngan org Bank ni, kita jangan tunjuk kita ni tak tahu langsung pasal beli rumah ni. Kena berlakon sikit, kita tahu sikit2, tp kita tanya kat dia la. Cheewah... gitu. Pendapat aku, apa yg keluar dr mulut dia, tak akan sama dengan apa tertulis dalam Loan kita. Kita kena betul-betul baca & fahamkan sebelum tanda tangan agreement tu.
5. Doa dan tawakal.
Yang ni paling & sangat penting. Usahakan lah bangun tengah malam buat solat Tahajud & Solat hajat. Minta semua apa yang korang usahakan dipermudahkan. Korang pun, boleh juga tambah lagi buat Solat Dhuha. Korang tahu tak, bab Doa dan Tawakal ni, paling susah nak buat sbb klu korang jenis malas liat mcm aku dulu, memang lambat rezeki nak masuk. Tapi, bila korang tgk org depan rumah buat rumah mcm istana, ha masa tu korang terkebil-kebil tgk je kan. Setiap apa yang korang usahakan kena YAKIN dan YAKIN. InSha Allah, ada rezeki untuk setiap orang yang menadah tangannya meminta dari Nya. In Sha Allah. Aku klu ingat-ingat, pedih, sakit, sedih org duk pandang rendah kat kita. So, aku terfikir, sampai bila, aku nak duduk macam ni. Sbb tu, aku kuatkan diri, menangis semahu-mahunya tengah-tengah malam minta ngan Allah. Ye, dia tak beri dengan sekelip mata, tapi Dia ajar aku supaya berSABAR. SABAR tu lah yang aku pegang hingga sekarang.
So, bila dah dapat rumah sendiri, korang akan rasa macam mana? Rasa syukur dan jangan berhenti berbuat amalan Solat Tahajud & Solat Dhuha. Tu je la pesanan aku kan..hehehe..
Agak-agak ada benda yang aku lupa nak share, korang boleh komen.
Berjela-jela pulak aku nyer entry ni ek..ok lah, babai.
